1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
52.2万円/㎡
前年比+8.9%
川崎市幸区
48.3万円/㎡
前年比+5.7%
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トップ矢向
神奈川県川崎市幸区塚越三丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 15.76㎡の場合
相場
752万円
47.7万円/㎡
594
699
805
911
AI査定結果
推定相場価格
752万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
699万円〜805万円
44.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
トップ矢向
798万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 15.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 798万円 | 50.6万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | - |
| 2025/09/02 | 728万円 | 46.2万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/28 | 798万円 | 50.6万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/23 | 780万円 | 49.5万円 | 4階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/09 | 650万円 | 41.2万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/27 | 720万円 | 45.7万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/16 | 750万円 | 47.6万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/08 | 770万円 | 48.9万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/19 | 830万円 | 52.7万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/17 | 800万円 | 50.8万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/08 | 810万円 | 51.4万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/11 | 850万円 | 53.9万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/01 | 930万円 | 59.0万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | - |
| 2024/07/09 | 800万円 | 50.8万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/17 | 1,120万円 | 71.1万円 | 2階 | 15.76㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 590万円 | 37.6万円 | 1階 | 15.71㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/07 | 620万円 | 39.5万円 | 1階 | 15.71㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 41.4万円 | 1階 | 15.71㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 798万円 | 50.6万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/01 | スカイコート日吉第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 700万円 | 42.2万円 | 16.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/06 | スカイコート日吉3 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 730万円 | 44.0万円 | 16.59㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/11 | クレッセント新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅3分 | 800万円 | 48.7万円 | 16.44㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | スカイコート新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 700万円 | 43.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | プラザ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅4分 | 830万円 | 57.3万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 730万円 | 43.2万円 | 16.9㎡ | 1Rバス・トイレ別/室内洗濯機置場有バストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/04 | TOP矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅4分 | 750万円 | 47.6万円 | 15.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | TOP矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 800万円 | 50.8万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/27 | サンパレス矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅4分 | 660万円 | 45.8万円 | 14.4㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/12 | ライオンズマンション新川崎第2 川崎市幸区小向西町一丁目 | 鹿島田駅20分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/14 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 688万円 | 41.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/12 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 780万円 | 47.9万円 | 16.29㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/06 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 940万円 | 56.2万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/25 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.72㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、川崎市幸区では5.7%上昇しています。